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据中国之声《全国新闻联播》报导,针对近期物业费和停车费将放松的消息,国家发改委特别强调,业主对物业公司有充份自律选择权的非保障房小区,才能放松物业费和停车费,其余小区仍将继续执行政府指导价。近日,国家发改委放松24项商品及服务价格,其中就还包括非保障房小区的物业和停车费。一时间,物业费和停车费将要下跌的消息遍及社交网络,一些地方甚至经常出现了扎堆缴付物业费的现象。

然而事实毕竟,《意见》对于可以放松物业、行驶收费的小区,早已设置了多项限制性条件,短时间看,并非所有小区都合乎放松标准,所以这部分小区仍将继续执行政府指导价。国家发改委价格司环境与房地产处长王伟:对放松小区物业和行驶收费的范围,我们明确提出了具体的原则。一定要再行正式成立业主委员会,这个业主委员会通过市场机制的运作,需要自律自由选择物业服务公司或者行驶服务企业的小区,才能放松。

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非常简单一句话总结,就是业主对服务的经营主体有选择权的小区,才可以放松。此外,王伟特别强调,发改委此次印发的文件,归属于指导意见,因此各地何时实行,如何实行,不会根据现实情况因地制宜,居民的混乱并没适当。

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王伟:我们这次印发的是指导意见,也就是可供地方按照这个政策来参照,做到涉及的原则。实际运作过程中,各地要根据当地市场发育的情况,来要求是不是放松,或者什么时候具备条件放松涉及收费。在放松过程中,我们也拒绝各地严苛按照法律程序,维护业主利益。

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